- 135 000 € *

Situé sur la commune de RUMILLY (74150), idéalement placé en plein centre-ville dans une petite copropriété, proche de la gare et de toutes les commodités !!!

Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété dont la toiture a été refaite en 2020, offrez-vous cet appartement Type 3 avec les caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 74 m²,
- Grande cuisine indépendante de 15 m²,
- Séjour / salle à manger : 22 m² avec accès au balcon,
- 2 grandes chambres,
- Salle d’eau avec douche et meuble vasque,
- WC séparés.

En annexe, vous profiterez d’un espace attenant à l’appartement d’environ 7 m² et pouvant faire office de local 2 roues ou coin cellier / buanderie.

Cet appartement est situé dans une petite copropriété et est équipé d’un système de chauffage par radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville, de menuiseries Bois simple vitrage avec volets battants, d’un interphone...

Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 10 dont 4 appartements et 2 locaux commerciaux.
Charges courantes annuelles : 2 133,00 € comprenant les charges communes générales + chauffage + eau chaude et eau froide.
Procédure en cours concernant la création de lots supplémentaires dans les combles.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.