- 115 000 € *

Idéal investisseur ! Logement actuellement loué !

Situé sur la commune de RUMILLY (74150), au cœur de la Résidence Beauregard et idéalement placé à l’entrée de la ville !!!!

Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1975, offrez-vous cet appartement Type 2 avec les caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 48 m²,
- Séjour / Cuisine séparée : 23 m² avec accès direct au balcon exposé Ouest,
- 1 chambre,
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace machine à laver,
- WC séparés.

En annexe :

- Un cellier de grande taille sur le palier.

Concernant les points techniques :

- Chauffage assuré par une base au sol électrique collective,
- Menuiseries Bois double vitrage.

Cet appartement est actuellement loué, par le même locataire depuis 2012, contre 675,00 € mensuels (560,00 € net + 115,00 € de provision sur charges).
Soit un rendement brut d’environ 6% !!!

Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 87 dont 37 appartements / 25 garages / 25 caves.
Charges courantes annuelles : 2 292,00 € comprenant les charges communes générales + le chauffage et l’eau chaude.
Pas de procédure en cours.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.