- 449 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Appartement Type 3 avec grande terrasse + Garage double + Cave !

Situé sur la commune d’ANNECY-LE-VIEUX (74940), idéalement placé entre ANNECY et GENÈVE dans un secteur prisé !!!

Offrez vous ce très joli appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété livrée en 2019, avec les caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 70 m²,
- Séjour / Cuisine équipée : 33 m²,
- 2 chambres dont une avec placard aménagé,
- Salle d’eau avec douche et meuble vasque,
- WC séparés.

A l'extérieur et offrant un ensoleillement parfait :

- Terrasse couverte exposée SUD : 15 m².

En annexes :

- Un garage double dans la longueur avec une mezzanine XXL,
- Une cave.

Cet appartement bénéficie d’un chauffage par radiateurs reliés à une chaudière individuelle gaz de ville, de menuiseries Aluminium & PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une cuisine entièrement équipée MOBALPA, d’un interphone / vidéophone et de belles prestations intérieures...

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 96 dont 38 appartements / 37 garages / 14 caves / 7 stationnements
Charges courantes annuelles : 1 624,48 € comprenant les charges communes générales.
Pas de procédure en cours

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.