- 496 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Sur la commune d’ETERCY (74150), à 2 pas de l’école et du centre village, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d’environ 580 m².

La maison, construite en 2021, se décompose sur 2 niveaux principaux :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée confortable accès direct à la buanderie et au garage,
- Une pièce de vie XXL d’environ 45 m² avec cuisine totalement équipée MOBALPA ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin et à la terrasse exposée Sud-Ouest couverte par une pergola,
- Un WC séparé.

1er étage :

- 4 belles chambres de bonne taille avec placards aménagés,
- Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque,
- Un WC séparé.

En annexe :

- 1 garage avec porte sectionnelle motorisée + mezzanine,
- Un abri de jardin.

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage au rez-de-chaussée assuré par une base au sol relié à une pompe à chaleur et couplée à un plafond chauffant à l’étage,
- Menuiseries Aluminium double vitrage sur les baies principales et PVC double vitrage sur le restant, toutes équipées de volets roulants motorisés,
- Assainissement individuel type micro-station.

L’espace extérieur, entretenu et accessoirisé avec goût, offre une belle piscine semi-enterrée et chauffée et une partie espace vert !

Une maison très agréable dans un environnement paisible où il fait bon vivre!

Ce bien situé à ETERCY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.