- 479 000 € *

SAINT-SYLVESTRE / CONSTRUCTION DE 9 VILLAS / 6 MITOYENNES / 3 INDIVIDUELLES

EXCLUSIF BOUTTAZ IMMOBILIER !

Entre Annecy et Aix-les-Bains, Saint-Sylvestre bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle.
Une nature à perte de vue tout en disposant des infrastructures urbaines : centres commerciaux, collèges, lycées à moins de 15 minutes.

Dans un hameau prisé et bien exposé, à proximité de l’église et de la mairie, ce lotissement s’intègre parfaitement dans son environnement en utilisant un langage architectural contemporain au travers de ses formes et de ses matériaux.

Le projet global offre 9 villas. 3 d'entres elles sont individuelles, les autres mitoyennes.
Elles bénéficient toutes de belles parcelles de terrain bien exposées (Sud-Est / Sud ou Sud-Ouest).

Les villas individuelles, Type 5, offrent entre 112 m² et 124 m² de surface habitable et sont construites sur des parcelles de terrain comprisent entre 418 m² et 784 m².
Les villas mitoyennes, Type 5, offrent toutes 105 m² de surface habitable et sont construites sur des parcelles de terrain comprisent entre 312 m² et 592 m².

Les prestations :

- Chauffage au sol hydrolique au rez-dechaussée relié à une pompe à chaleur Air/Eau,
- Menuiseries extérieures en Aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et télécommande centralisée,
- Portes intérieures haut de gamme type "pose fin de chantier",
- Carrelage grand format 60x60 cm dans les pièces de vie + faience toute hauteur dans les pièces d'eau,
- Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées avec meuble vasque,
- Garage avec porte sectionnelle motorisée.

En synthèse, ce lotissement situé dans un environnement privilégié au coeur de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités offre des maisons de qualité avec prestations haut de gamme.

Votre agence LOCALE et FAMILIALE reste à votre entière disposition afin de vous apporter tous les éléments complémentaires et vous proposer une visite sur site.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brice BOUTTAZ
06 58 23 26 78